Prvotní kontakt
Slyšeli jste o mé dobře provedené práci?
Viděli jste některou z nabízených nemovitostí a řekli jste si - Ano, to je ten správný způsob.
Zavolejte mi nebo vyplňte formulář - u dobré kávy zjistím, jaké máte potřeby a zda se dokážeme domluvit na spolupráci
Odhad tržní ceny nemovitosti
Cena je tou nejdůležitější částí skládačky "úspěšný prodej nemovitosti".
Díky znalostem, zkušenostem a technologiím Vám vypracuji odhad tržní ceny přímo pro Vaší nemovitost.
Profesionální fotograf
Je dokázáno, že první 3 vteřiny u člověka rozhodují, zda budete mít jeho pozornost či nikoliv.
A stejně to funguje i u nemovitostí.
Proto využívám profesionálního fotografa, který se postará aby fotky byly perfektní a získaly si pozornost klienta.
Vizualizace
Lidé se dělí na 2 skupiny.
1) Lidé, kteří vizualizace nemají v oblibě, jelikož neví, jak nemovitost doopravdy vypadá
2) Lidé, kterým vizualizace pomohou s představivostí a rozhodnou se díky ním nemovitost koupit.
Osobně jsem vždy patřil do první skupiny, až donedávna. Vizualizace jsem začal používat na nemovitostech, u kterých jsem viděl, že nejsou v perfektním stavu a neměl jsem u nich žádné poptávky již měsíc.
Jakmile jsem přidal vizualizace - nejen, že poptávky přicházely. Nemovitosti jsem začal prodávat.
Proto je využívám u nemovitostí před rekonstrukcí, které je potřebují.
Půdorys
Pokud prodáváte větší byt, rodinný dům či nemovitost s neobvyklou dispozicí, je důležité aby si klient představil, jak je dispozice řešená.
Samostatná stránka nemovitosti
Každá nemovitost, kterou zařadím do nabídky, dostane svou vlastní webovou stránku.
Každý, kdo se na stránku dostane, se o nemovitostí dozví veškeré info.
Názorná ukázka
Videoprohlídka
Předtím, než si zájemci domluví prohlídku, je dobré když vidí jak nemovitost vypadá bez "rybího oka", které se zejména využíva na profesionálních fotkách.
Mnohokrát je právě videoprohlídka klíčová. Tento rok jsem prodal X nemovitostí pouze na základě videoprohlídky, bez fyzické prohlídky. To je velkou výhodou zejména pro ty prodávající, kteří pospíchají.
Reklama
Nemovitost je připravená jít do světa.
Pro nemovitost vytvořím vlastní stránku a zveřejním ji v sekci "nemovitosti".
Následuje masivní, placená, cílená reklama, díky které nemovitost uvidí klienti, kteří v dané lokalitě nemovitost hledají.
Marketing na sociálních sítích
Jednou z mých hlavních předností je marketing na sociálních sítích.
Díky znalosti marketingu a aktuálních trendů Vaši nemovitost během jednoho měsíce uvidí více než 400.000 lidí.
Již v minulosti se mi podařilo prodat nemovitost pouze prostřednictvím příspěvků na sociálních sítích.
V dnešní době má chytrý telefon každý z nás. A na čem čtete tento text vy?
Inzerce na realitních serverech
Jakmile je inzerát zveřejněný v sekci "nemovitosti" putuje na realitní servery.
Inzerát zveřejňuji na 50 největších realitních serverech, aby jej vidělo co nejvíce zájemců.
Čím více lidí nemovitost uvidí, tím více zájemců získám.
Reklama v rádiu a televizi
Jako jediná realitní kancelář máme vlastní spot v rádiu jako Evropa 2, Impuls, Blaník atd.
Následuje reklama v TV. (Prima, čt)
Aukce
Marketing zabral a my máme více zájemců o nemovitost?
Máme zde 2 možnosti -
1) Prodáme prvnímu, protože pospícháte
2) Uspořádáme televizní aukci, kde má každý účastník stejnou šanci a my tak prodáme za víc
Výběr je pouze na Vás
Prohlídkové dny
Prohlídkové dny plánuji po 10 dnech v inzerci. Proč?
Žádný majitel nechce dělat slevy - ostatně proto jste si najali mě.
Postarám se o to, aby na prohlídce bylo co nejvíce lidí a vznikla zde přirozená konkurence.
Právní servis
Právní tým zajistí hladký průběh celého obchodu - od rezervační smlouvy až po vklad na katastr.
Veškerý právní servis je hrazen z provize.
Odkup nemovitosti
Pospícháte na peníze? Je Vaše nemovitost zatížená exekucí a nemůžete ji prodat?
Nabízím odkup nemovitosti. Peníze můžete mít do 14 dnů.
Záloha na kupní cenu
Máte vyhlídnutou nemovitost a potřebujete peníze na rezervaci?
Nabízíme Vám až 65% z kupní ceny Vaší nemovitosti ještě než ji prodáme.
65% dostanete dopředu, zbytek po prodeji.
